Здание банка «Сахалин Вест» – кто заработает на продаже?
http://news.astv.ru/

Здание банка «Сахалин Вест» – кто заработает на продаже?

В числе «счастливчиков»: его бывший управляющий, при котором банк разорился, и компания, которая купила большую часть здания только в конце апреля

О том, что областные власти планируют прикупить очередную дорогостоящую недвижимость, astv.ru уже сообщало. В числе тех, кто сможет прилично обогатиться на продаже здания, в котором размещался разорившийся банк «Сахалин Вест» - его бывший управляющий, при котором банк разорился, и компания, которая купила большую часть здания только в конце апреля.

То, что здание всё же будет куплено за 301 млн руб., мало кто сомневается. Тем интереснее детали этой сделки.

История этого строения, расположенного на проспекте Победы, 24 в областном центре, непростая. В 1983 году появился проект строительства Дома культуры «Строитель», через два года стройка началась, а еще через какое-то время остановилась… Долгострой в центре города простоял в течение почти десятилетия, и только в 1995 году стройка на «Строителе» возобновилась, но теперь возводили уже банк.

В 2008 году банк "Сахалин Вест", имеющий самую большую сеть представительств по районам Сахалина, обанкротился. В августе Центробанк отозвал у него лицензию. Руководил МАБЭС "Сахалин Вест" Анатолий Мохов.

Начался муторный, растянувшийся на несколько лет процесс выплаты компенсаций пострадавшим и выявления виновных. Заместитель председателя правления ОАО МАБЭС «Сахалин-Вест» Константин Чередниченко получил 4 года колонии. Удалось доказать, что он продал на бирже ценные бумаги клиентов на сумму более 6 млн руб., а деньги присвоил. В прошлом году Чередниченко пробовал опротестовать приговор, но не вышло.

Анатолий Мохов вышел из этой истории сухим и даже немножечко богатым. Он через суд взыскал со своего банка «Сахалин-Веста» компенсацию за неиспользованный отпуск и за задержку выплаты отпускных, всего 3 382 229 руб. Напомним, страховое возмещение рядовым вкладчикам выплачивалось по ступенчатой шкале: 100% суммы всех его вкладов в банке, не превышающей 100 тысяч рублей, плюс 90% суммы, превышающей 100 тысяч руб., но не более 400 тысяч руб. в совокупности, за вычетом встречных требований банка к вкладчику. 

Активы банка были переданы Агентству по страхованию вкладов. Перешла ему и большая часть здания (2878,9 кв. м из 3 257,4 кв. м). Остальные собственники помещений - ООО «Квартет» (имеет всего 61 кв. м); ООО «Моником» (317 кв. м) – гендиректор его, кстати, тот самый Анатолий Мохов, а  еще ООО «Премиум», Кройт А.М.; Панина С.В.  с относительно небольшими долями.

Свою часть здания на проспекте Победы АСВ пыталось продать не раз. Цена последовательно понижалась. Судя по информации, размещенной на сайте ведомства, последние торги проводились осенью 2012 года. И если 3 сентября заявленная начальная цена торгов составляла 89 млн руб., то уже к 9 октября она упала до 30 млн. Если бы областные власти надумали тогда покупать «Сахалин Вест», то могли бы совершить завидную сделку. Но они почему-то не заинтересовались.

Зато заинтересовались сейчас. Продать им свои помещения согласились ООО «Квартет», ООО «Моником» и ООО «Совиндеп», но уже совершенно за другие деньги. Недвижимость «Квартета» была оценена в 4,7 млн рублей плюс 516 тысяч – за земельный участок. «Моником» может выручить 27,3 млн руб. – помещение и 3,595 млн руб. – земля. Но больше всех заработает ООО «Совиндеп» (генеральный директор Окамура Ок Ман). Оно очень удачно, совсем недавно, 19 апреля выкупило долю Агентства по страхованию вкладов и принадлежащие теперь ООО «Совиндепу» 2879 кв. м.  оцениваются в 242.736.682 млн руб. плюс еще 30,3 млн руб. стоят отошедшие компании 40 соток земли.

«Сахалин Вест», разумеется, купят. Не зря же на пленарном заседании в облдуме депутатами в числе прочего были приняты предложенные правительством поправки в закон «Об областном бюджете Сахалинской области на 2013 год и плановый период 2014 и 2015 годов». Там обговаривалось, что необходимо выделить 301,315 млн руб. на приобретение в государственную собственность Сахалинской области помещений для размещения Дворца бракосочетания, агентства и отдела ЗАГС. Ни больше, ни меньше. Сколько предстоит вложить в ремонт и содержание здания – трудно представить. Согласно техническому паспорту, в фундаменте, стенах, межэтажных перекрытиях обнаружены трещины. Процент износа составляет 20%. На крыше имеются прорывы кровли, мелкие протечки.

Некоторые депутаты будут отстаивать необходимость покупки, объясняя ее так, как объясняли необходимость приобретения «Сахинцентра» и «Олимпии-парка» – что новое здание на 300 млн не построить, что негоже, когда в центре города разваливается бесхозное, по сути, строение.

Интересно, а как эту покупку расценит Контрольно-счетная палата?

24 июня 2013, в 08:32 +1
Новости Сахалина и Курил в WhatsApp - постоянно в течение дня. Подписывайтесь одним нажатием!
Если у вас есть тема, пишите нам на WhatsApp:
+7-962-125-15-15
Другие статьи по темам

Главные сахалинские новости за день от astv.ru

Мы будем присылать вам на почту самые просматриваемые новости за день

Комментарии
Уважаемый гость, чтобы оставлять комментарии, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите
Фестиваль документального кино о Высоцком впервые пройдет на Сахалине
Фестиваль документального кино о Высоцком впервые пройдет на Сахалине
Семена неизвестного происхождения изъяты на Сахалине
Семена неизвестного происхождения изъяты на Сахалине