Учитывая общественный резонанс, вызванный строительством объекта на Коммунистическом проспекте восточнее Воскресенского собора в Южно-Сахалинске, мэром областного центра Андреем Лобкиным принято решение приостановить на неделю все работы.
Как сообщает пресс-служба администрации Южно-Сахалинска, в связи с тем, что данный земельный участок был сдан в аренду в 2001 году и за это время несколько раз менялись арендаторы, различные законодательно-правовые акты, приняты генеральный план и правила землепользования и застройки городского округа «Город Южно-Сахалинск», необходимо тщательно разобраться в этом вопросе и дать юридическую оценку ситуации.
«Специалисты департамента архитектуры, градостроительства и землепользования, а также департамента правового обеспечения изучат всю имеющуюся документацию, проанализируют каждое выданное разрешение. По результатам проверки будет дано заключение юристов», - подчеркнул глава города Андрей Лобкин.
После завершения разбирательства будет проведена встреча с представителями инициативной группы и застройщика, о чем будет сообщено дополнительно.
Сегодня гендиректор компании «Хоккайдо Девелоперз Груп» Андрей Нестеров прокомментировал информацию о строительстве за Воскресенским собором вышеупомянутого объекта, вызвавшего резонанс у местных жителей и экологов.
Приводим письмо полностью:
«В связи с появлением в сети недостоверной информации об объекте, который планируется возвести нашей компанией, считаю своим долгом прояснить ситуацию.
Во-первых, кто мы? – Совместное российско-японско-канадское предприятие, в котором японским партнерам принадлежит 80% капитала. С японской стороны участвуют 9 строительных и архитектурно-проектных компаний, которые в 2004 г. объединились для сотрудничества между Сахалином и Хоккайдо, и последовательно выдерживают эту линию. Это – лейтмотив всей нашей деятельности.
Слухи о строительстве на этом месте торгового центра, видимо, появились в связи с тем, что предыдущий арендатор действительно планировал строительство 25-го этажного здания со встроенным торговым центром. Однако у нас - совершенно другие планы.
Запроектированный объект – это 6-ти этажное административное здание, в основе которого лежит концепция Дома для российско-японской дружбы и сотрудничества, в котором разместятся представительства государственных и частных организаций Японии. Мы надеемся, здесь будут генеральное консульство, представительство губернаторства Хоккайдо, японский деловой и культурный центр, представительства городов-побратимов, частных компаний. Постараемся создать условия для проведения различных мероприятий: семинаров, всевозможных курсов, мастер-классов, международных встреч, вечеров дружбы и др.
Собственно, пятно застройки этого здания будет занимать всего 4% от всей территории (отмечу, что в приложенном дизайн-макете масштаб не соблюден).
Помимо административного здания мы планируем построить небольшое двухэтажное уютное кафе, где смогут обедать и сотрудники офисов, и все жители Южно-Сахалинска.
Предусмотрено обустройство парковки на 120 мест, на которой смогут оставлять свои автомобили не только сотрудники, работающие в административном здании, но и посетители кафе и городского парка им. Ю. Гагарина.
При проектировании мы, вместе с японскими архитекторами и российскими партнерами – специалистами по ландшафтному дизайну, разделили территорию на несколько зон. Планируется разбить небольшой сад-сквер с японскими мотивами, куда каждый сможет зайти и отдохнуть, полюбоваться цветами и мини-садом камней. Спортивно-оздоровительная зона спроектирована с организацией теннисного корта (или кортов) на первом этапе и создания традиционного горячего источника «онсэн», как это делается в Саппоро – на втором этапе.
Все зеленые насаждения мы обследовали вместе с комиссией экспертов администрации города и управления охраны окружающей среды. На территории застройки располагается порядка 240 деревьев. Из общего числа деревьев сносу подлежит попавшие в пятно застройки 30 деревьев, в основном, больных и переросших тополей. Комиссия рекомендовала пересадить 4 ценных дерева, что мы и сделаем. В качестве компенсации город получит плату за вырубку для высадки в других районах вчетверо большего числа деревьев, а на участке мы высадим в композиции около 80 стволов более ценных, чем тополь, растений - голубую ель, краснолистный клен, краснолистный дуб, сакуру, кипарисовики.
Вся территория участка - и сквер, и спортивная зона, и парковка - будут доступны для всех южносахалинцев и гостей областного центра в светлое время суток.
В заключение подчеркну, что жители Южно-Сахалинска и администрация города могут внести свои предложения и идеи по проекту благоустройства, которые мы конструктивно рассмотрим и по возможности реализуем. Наша конечная цель - создать центр российско-японского сотрудничества и красиво обустроить место для культурного отдыха горожан.
Если каждый из горожан захочет прояснить что-либо по этому объекту, то вы можете позвонить мне по телефону 28-01-02».
