В ближайшее время российские банки планируют усилить требования к ипотечным заемщикам, и к летнему концу средняя процентная ставка по рыночным программам может достичь 13-14% в год, сообщил РИА Новости руководитель "Росбанк Дома" Вадим Мамонов.
Банк России на экстренном заседании 15 августа решил поднять ключевую ставку на 350 базисных пунктов — до 12%. Это самый высокий уровень с мая 2022 года.
Подъем ключевой ставки до 12% — значимое событие для финансового рынка, которое оказывает прямое воздействие на цену ипотечных кредитов. В результате банки постепенно увеличат ставки по ипотеке на 3-3,5%. Из-за чего средняя ставка по рыночной ипотеке к концу лета может подняться до 13-14% в год.
Мамонов также добавил, что по льготным программам ставка приблизится к максимальным значениям, установленным государством. Например, ставка на жилье в новостройках составляет 8%, а в некоторых банках она еще ниже.
Кроме того, в своем заявлении ЦБ не ограничился цифрами, а дал дополнительный комментарий по перспективам экономики.
"Банк России будет принимать дальнейшие решения по ключевой ставке исходя из того, в какой мере фактическая и ожидаемая динамика инфляции относительно цели, процесс структурной перестройки экономики, а также риски со стороны внутренних и внешних условий и реакции на них финансовых рынков будут способны дополнительно усилить риск отклонения инфляции вверх от цели вблизи 4% в 2024 году. И в случае усиления проинфляционных рисков возможно дополнительное повышение ключевой ставки", — заявил Банк России.
Следующее заседание совета директоров ЦБ, на котором будет обсуждаться уровень ключевой ставки, запланировано на 15 сентября.
