Очень любопытные подробности выяснились в ходе судебных заседаний по земельному участку девушки, который незаконно забрали и распилили на части. Оказалось, что территорию на морском побережье в селе Рыбацком без торгов передали физическому лицу за фантастически низкую сумму - 11 тысяч рублей.
Кассация без удовлетворения
Юрист Егор Конюхов, представляющий интересы сахалинки в суде, выяснил, кто стал счастливым обладателем шикарного и очень недорогого участка и рассказал об этом astv.ru.
Если по порядку, то Анастасия получила в наследство землю от трагически погибших бабушки и дедушки. Долго оформляла наследство, а когда приехала на участок, была просто шокирована. Кто-то снёс дом бабушки и дедушки, стоявшие на участке баню, сараи, гараж… Вместо этого на участке выросли двухэтажные элитные коттеджи, а территорию огородили двухметровым каменным забором.
Ситуацию прояснили кадастровые карты. Участок просто распилили на три части и раздали. На данный момент часть земли удалось отстоять. Один из участков передали физическому лицу под дв-гектар на основании договора безвозмездного пользования. Его в суде Анивского района уже признали незаконным. Новая владелица подала апелляцию в областной суд, но проиграла. Согласно постановлению, участок нужно снять с законного учёта. Однако дама с таким решением не согласилась и подала жалобу в 9 кассационный суд города Владивостока.
- 16 июня кассационная инстанция жалобу оставила без удовлетворения. То есть все решения и районного и областного судов законны и обоснованы", - пояснил юрист.
Гектар на морском берегу за копейки
Однако, уточнил Егор Конюхов, во время рассмотрения кассационной жалобы выяснились весьма любопытные детали, которые говорят о многом.
- Почему-то жалобу подало уже не физическое лицо - новая владелица дв-гектара. А юридическое лицо - ООО "Экарма Лоджистик Сервисиз". Стали разбираться, при чём здесь они. Оказалось, что именно они на данный момент владеют второй частью земли сахалинки, - рассказал о деталях расследования юрист.
То есть гражданка получила дв-гектар, а спустя три года отказалась от него и направила обращение в местную администрацию выдать ей этот земельный участок без торгов.
Администрация Анивского района составила проект договора купли-продажи, выставила стоимость земли - 11 тысяч рублей (это за гектар земли на берегу моря!). Получив землю за смешную сумму, гражданка выдала доверенность на третье физическое лицо.
Но выписка из Единого государственного реестра недвижимости сообщает, что земля сегодня принадлежит тому самому ООО "Экарма Лоджистик Сервисиз".
Есть и ещё одна интересная деталь. Начиная с 2020 года, дв-гектары отдают в собственность (если там построили дом под ИЖС) до истечения пятилетнего срока. А землю в Рыбацком отдали на год раньше, в 2019 году, когда эти поправки к закону ещё не действовали.
- Чем глубже я копаю, тем больше возникает вопросов, и ответа на них, похоже, ни у кого нет - ни у местной администрации, ни у юридического лица. Сейчас мы уже привлекли в дело и само юрлицо, чтобы получить ответ на вопрос: каким образом они так быстро получили землю вне закона за копейки? - уточнил планы на ближайшее будущее юрист.
Есть и другие пострадавшие?
Кстати, рассказал Егор Конюхов после того, как информация о запутанном деле стала публичной, к нему стали обращаться и другие сахалинцы, которые сообщают, что тоже лишились земель в Рыбацком при схожих обстоятельствах. В настоящее время, большая часть побережья, как оказалось, принадлежит указанному юридическому лицу. Юрист отметил, что не удивится, если вся эта земля была аналогичным образом скуплена за копейки у администрации.
Astv.ru уже рассказывал об этапах дела по борьбе сахалинки за свою землю. Администрация Анивского района призналась, что забрала землю незаконно. В отношении чиновников организовали доследственную проверку по факту халатности.
Ау, прокуратура, не пора ли этот клоповник растрясти и оправить осваивать колымские рудники.